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さいたま市を中心とした売買物件情報満載！！ お目当ての物件情報を簡単検索！！ |
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http://www.77japan.com/baibai
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| 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目9番5号 |
売買物件数 |
| ・全新着物件数………件 |
| 埼玉県知事免許（3）第018321号 |
埼玉県知事許可（般−19）第53295号 |
・一般公開物件数………件 |
| ・会員公開物件数………件 |
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すでに、皆さんご存じの方も多いと思いますが、不動産市場はオープンマーケット形式になっております。
売主様から売却のご依頼を頂きますと、自社・他社を問わず不動産会社専用の専門サイト『レインズ』に登録をします。
【現在 日本全国売り物件情報の98％が登録されています。】
そして、全国にある(約14万社)ほぼすべての不動産会社（大手・中小を問わずすべて）は、この『レインズ』を閲覧することができます。
不動産会社は、お客様から購入のご依頼を頂きますと、ほとんどの場合『レインズ』の中に登録されている売り物件情報の中から探して、購入希望者の方へご紹介します。
（どんなに有名な大手の不動産会社さんでも、自社のみの委任物件となるとそれほど多くはないものです。）
しかし、中には自社の委任物件情報しかご紹介しない会社（実際はこのﾀｲﾌﾟが結構多い！？・・売主様から時間かかり過ぎと言われますよ。）もございますが、購入希望者の方にとりましては、限られた情報の中から探すより、すべての売り物件情報の中から探せる方が当然ベストですよね。
『レインズ』に登録された売却物件情報は、自社・他社を問わずすべての購入希望者へご紹介できます。
その為、全部一般公開にすることが理想ですが、中には売主様の事情で、売却が決まるまでは、なるべくご近所などに知られたくないという場合も当然ございます。
(弊社もこの様な事情で、一般公開できない売却物件が存在します。）
先に述べましたように、不動産の業界では売り物件はどなたにもご紹介できるため(意外に思われるかもしれませんが、あらゆる産業の中で一番オープンな世界だと思います。）、もしすべて自由にしてしまうと、購入希望者の中には、勝手に売主様のご自宅へ直接訪問し、失礼なご質問をされたりする猛者もおり、売主様に精神的重圧を与えてしまうことが、未公開・非公開の売り物件情報が存在する大きな理由の一番です。
その他に、自社のみで購入希望者を見つけて、売主様・買主様の双方から手数料を得たい（不動産業界では両手と呼びます。）などの理由から一般公開を禁止している会社があります。
中には、委任物件の一般公開は、100％ダメという会社もあります。
これ等の一般公開できない物件情報は、自社のお客様にのみに直接ご紹介下さいという条件で拘束されています。
これが未公開物件情報 ・ 非公開物件情報と呼ばれる売り物件となります。
当然、このような 未公開 非公開 物件情報の中にも、皆さんのご希望に適った優良物件が多く存在しています。
これ等の事情から、弊社では会員登録をして頂きますとIDとパスワードを発行いたします。
会員様は、 をクリック頂き、パスワードを入力すると最新の未公開情報・非公開情報の詳細をご覧頂けます。
会員様が未公開・非公開物件の中で気になる情報は、ご連絡頂きますと弊社スタッフがご内見できる手配をさせて頂き、売主様・買主様に失礼の無いようにさせて頂いております。
一般公開物件／未公開物件／非公開物件の中から、きっと貴方様のご希望の物件情報をご提供できるものと確信し、今後もスタッフ一同頑張ってまいります。
◎会員登録は無料です！
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ご希望に叶った物件が見つかりますように (^O^)／ |
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